Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Sottotetto Via Armando Diaz, Spinone al Lago (BG) — 127 mq circa
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Tipologia: Appartamento con sottotetto pertinenziale
Categoria catastale: A/3 (abitazione economica)
Piano: Primo (appartamento) + secondo (sottotetto)
Superficie catastale: 83 mq — superficie complessiva lorda indicativa: circa 127 mq
Composizione appartamento (piano primo, ~60 mq lordi): zona cottura/sala, camera, secondo vano, bagno, disimpegno; terrazza ad uso esclusivo di circa 11 mq
Sottotetto pertinenziale (piano secondo, ~58 mq lordi): due vani al rustico
Edificio: Antico fabbricato in centro storico, due piani fuori terra più sottotetto, scala comune, senza ascensore
Zona: Centro storico di Spinone al Lago (BG), paese rivierasco sul Lago di Endine
Contesto: Residenziale, prossimità a servizi di vicinato e trasporto pubblico; attrazioni naturalistiche (Lago di Endine, Riserva Torbiere del Sebino)
Stato conservativo: Molto scadente — l'immobile richiede intervento di ristrutturazione completo
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base
€ 78.250,20
Offerta minima ammissibile
€ 58.687,65
Cauzione (10% del prezzo offerto)min.
€ 5.868,77
Data asta
9 giugno 2026 — ore 14:00
Termine deposito offerta
8 giugno 2026 — ore 12:00
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, costi di ristrutturazione, oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicit&a
Quando ho deciso di cercare un magazzino a Vernate, ho scelto questa agenzia perché mi hanno colpito le recensioni sulla loro rapidità e professionalità. Mi sono trovata subito seguita e aiuta durante...
