Villa in vendita a Savigliano - Via Giacomo Leopardi, 21, 200 mq

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Savigliano, a soli cinquecento metri dal polmone verde di Parco Graneris, questa prestigiosa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della prima periferia e la comodità ai servizi cittadini. L'abitazione, frutto di una sapiente e recente ristrutturazione totale, si distingue per un design raffinato e un'attenzione maniacale all'efficienza energetica, offrendo un comfort abitativo di altissimo livello.

L’accoglienza al piano terra è affidata a un ampio disimpegno che conduce nel cuore della casa: un soggiorno straordinariamente luminoso, impreziosito da un suggestivo camino a vista che dona calore e carattere a tutto l'ambiente. Su questo stesso livello si sviluppano una spaziosa cucina abitabile, un primo servizio e un funzionale studio, ambiente versatile che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto a seconda delle necessità. Salendo al primo piano, la zona notte si apre con una maestosa camera padronale e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato; completa il piano un ulteriore servizio caratterizzato da una moderna e ampia doccia walk-in, oltre a un comodo terrazzo verandato adibito a zona lavanderia e stireria.

Un valore aggiunto di estremo interesse è rappresentato dal generoso sottotetto: questo ambiente, grazie alla possibilità di essere collegato internamente con estrema facilità, offre un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la superficie abitabile, prestandosi alla creazione di nuove stanze o di una zona relax esclusiva.

L'esperienza del vivere all'aperto è il vero fiore all'occhiello di questa proprietà. La villa è circondata da un parco privato di circa 3700 metri quadrati, un'oasi di pace dove la metratura generosa permette agevolmente la realizzazione di una piscina esclusiva. Lo spazio esterno è stato progettato per la convivialità, con un'area pavimentata in autobloccanti che ospita un porticato attrezzato con forno e barbecue e un piano di lavoro collegato direttamente alla cucina interna per pranzi e cene estive in totale comodità.

Sotto il profilo tecnologico, la residenza è un esempio di innovazione: il cappotto termico, l'impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo e la pompa di calore garantiscono consumi minimi e una gestione intelligente del riscaldamento a pavimento, regolabile autonomamente sui due livelli. La proprietà è completata da un ampio box auto doppio e dal piano seminterrato che ospita una spaziosa cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per le esigenze di una famiglia moderna che non vuole rinunciare al lusso e alla sostenibilità.

La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

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