Appartamento

Nel Comune di Cairo Montenotte, all’interno del Condominio denominato “Lago Dorato”, si propone un appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, caratterizzato da edifici di tipologia abitativa e da una buona presenza di servizi e collegamenti nelle vicinanze.

L’immobile si trova al piano primo, comodamente raggiungibile tramite corpo scala condominiale dotato di ascensore. La superficie complessiva dell’unità è di circa 90 mq commerciali e si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana.

L’ingresso si apre su un corridoio/disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso con area dedicata al pranzo, ambiente ideale per la vita familiare e per momenti di convivialità. La cucina è separata, organizzata in modo pratico e funzionale, con spazi ben definiti per la preparazione dei pasti.

La zona notte è composta da due camere da letto, ben proporzionate e adatte a diverse esigenze abitative, come famiglia, ospiti o eventuale studio. Il bagno completa la distribuzione interna ed è dotato di tutti i servizi essenziali. È presente inoltre un utile ripostiglio che contribuisce a migliorare l’organizzazione degli spazi interni.

Uno dei punti di valore dell’abitazione è la presenza di un balcone accessibile dalla zona giorno, che offre uno spazio esterno vivibile e sfruttabile durante la bella stagione, con affaccio sul contesto condominiale circostante.

Le finiture interne comprendono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti gli ambienti, con continuità estetica tra zona giorno e zona notte. Gli infissi sono realizzati in legno con vetrocamera, garantendo comfort abitativo e un buon livello di isolamento. Le aperture sono completate da sistemi di oscuramento. L’ingresso è protetto da porta blindata, elemento che contribuisce alla sicurezza dell’abitazione.

L’impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale con distribuzione tramite radiatori, garantendo una gestione efficace della temperatura interna durante tutto il periodo invernale.

Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato, utile come spazio di deposito e servizio. L’edificio si sviluppa su più livelli fuori terra e un piano interrato, con aree comuni curate e una corte esterna condominiale che offre anche spazi dedicati al parcheggio.

La posizione dell’immobile consente di raggiungere agevolmente i principali servizi della zona, oltre ai collegamenti viari e ferroviari presenti nelle vicinanze, rendendo la soluzione interessante sia per uso abitativo principale sia come investimento.

Nel complesso, l’abitazione si distingue per la sua distribuzione equilibrata, la presenza di spazi accessori e la collocazione in un contesto residenziale servito e ben collegato, offrendo una soluzione abitativa funzionale e versatile.