Appartamento in affitto a Pesaro - Viale Goffredo Mameli, 42, 94 mq

affitto con riscatto consiste
nella combinazione di due contratti distinti: un contratto di opzione di acquisto di [omissis] (registrato) con versamento di caparra confirmatoria di [omissis] oltre un contratto di canoni in acconto di [omissis] al mese per 36 mesi e allo scadere dei 36 mesi viene fatto l'atto definitivo di acquisto con pagamento a saldo di [omissis] per complessivi [omissis].

carattesristiche appartamento
appartamento classe energetica "b"
appartamento mq. 92 ristrutturato classe energetica "b" via mameli 42 , limitrofo alla ztl del centro storico di pesaro e zona mare. piano 1° servito da doppio ascensore, composto da ingresso, due camere da letto, studio, cucina, soggiorno open space, antibagno predisposto per lavatrice/asciugatrice, bagno principale e bagno secondario.
-> impianto illuminazione led dimerabili
-> impianto di riscaldamento a pavimento
-> 3 split aria condizionata
-> ventilazione forzata, vetrate termoacustiche. portone ingresso blindato, porte interne in parte laccate bianco e in parte in alluminio con vetri acidati,
-> pavimento in gres porcellanato effetto legno, battiscopa stile ducale in resina bianco;
- predisposizione cucina per piano cottura ad induzione, scarichi.
- completo di arredo bagni come da foto, sanitari, miscelatori, termoarredi, box doccia 90x150 cm in cristallo 1°qualita'
classe energetica “b” epgl,nren 153,39 kwh/mq anno
nb: riscaldamento centralizzato a pavimento oltre impianto di aria condizionata pompa di calore caldo/freddo.
le spese condominiali stimate compreso riscaldamento,acqua, custode e verde ammontano a €./mese 120.
appartamento ubicato nel centro direzionale benelli, a 500 mt dalla piazza del popolo, dalla spiaggia e baia flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall’ospedale, dal teatro rossini, dal'auditorium scavolini e collegato a tutte le reti viarie e cicablili.

i lavori di ristrutturazione sono terminati nel 2025.
l'appartamento ha i due bagni completi di arredi, ogni ambiente e' dotato di illuminazione a led, a carico dell'acquirente solo l'arredamento interno.