Appartamento in vendita a Valsamoggia - Viale Antonio Gramsci, 7, 108 mq

Nel cuore di Bazzano, in posizione davvero strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 110 mq situato al primo piano rialzato di una palazzina anni ’70 ottimamente mantenuta.

La posizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile: ci troviamo a pochi passi dal centro del paese e a meno di 100 metri dalla stazione ferroviaria, soluzione ideale anche per chi necessita di collegamenti rapidi verso Bologna e dintorni.

L’appartamento viene proposto con ristrutturazione integrale chiavi in mano inclusa nel prezzo pubblicizzato, offrendo così la possibilità di entrare in una casa completamente nuova mantenendo gli ampi spazi e la solidità tipica delle costruzioni dell’epoca.

La distribuzione interna prevede:

ampia zona giorno con soggiorno e cucina nello stesso ambiente ma ben separati e vivibili;
tre camere da letto, con possibilità di realizzare tre matrimoniali oppure due matrimoniali e uno studio;
doppi servizi;
balcone;
cantina di circa 6 mq;
garage singolo di circa 13 mq.

La ristrutturazione comprenderà:

rifacimento completo degli impianti idrico, elettrico e termico;
riscaldamento a pavimento;
nuova caldaia a condensazione;
raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore con split installati in ogni camera e nella zona giorno;
serramenti nuovi in PVC vetrocamera marca Schüco;
pavimentazioni completamente nuove con capitolato personalizzabile a scelta del cliente;
bagni completamente rifatti;
possibilità di personalizzazione dell’impianto elettrico e delle prese in base alle esigenze dell’acquirente.

Uno dei due bagni sarà cieco, mantenendo comunque una distribuzione moderna e funzionale degli spazi.

Completa la proprietà un piacevole giardino condominiale e la possibilità di parcheggio interno all’area comune del condominio, particolarmente comoda per residenti e ospiti.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa completamente nuova, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alle metrature generose e alla comodità del centro.