Villa

San Giorgio Piacentino, nella verde frazione di GODI, a pochi minuti da San Damiano e dal Santuario della Madonna delle Rose, proponiamo interessante soluzione quadrifamiliare su lotto di terreno edificabile di ca 6.000mq.
L’intero compendio immobiliare è stato edificato nel 2008, è costituito da due case indipendenti, trilocali di ca50mq cad e da un bilocale soppalcato di ca 40mq, un monolocale di ca 35mq ed un locale deposito comune a tutte le proprietà, inseriti in un’unica struttura servita da grande portico antistante.
Le abitazioni, interamente costruite in legno e nel pieno rispetto della ex Legge 10/91 per l'edilizia in legno, obbligatoria per nuove costruzioni, demolizioni/ricostruzioni e ampliamenti significativi, garantendo il rispetto dei requisiti energetici minimi del D. M. 26/06/2015 (trasmittanza, efficienza impianti, fonti rinnovabili), si distribuiscono all’interno di un ampio giardino circostante di circa 2400mq dove sono presenti il locale per il ricovero degli attrezzi e la comoda cucina esterna con zona pranzo/cena coperti. La restante parte del giardino, circa 3200mq, è a disposizione delle abitazioni per poter godere di momenti unici all’aria aperta, praticare sport, giardinaggio o semplicemente rilassarsi.
Ogni unità immobiliare è fornita di contatore elettrico indipendente e contalitri per il consumo dell’acqua, canna fumaria per stufa, aria condizionata con pompa di calore garantendo il massimo confort in ogni stagione dell’anno.
In una delle due abitazioni trilocali indipendenti è presente l’impianto fotovoltaico da 3.5KW ed il portico antistante ad uso esclusivo.
L’intera area verde è recintata e sapientemente piantumata: Leylandii, Noccioli, Peschi, Fichi, Pruni, Oleandri, Hibiscus, Iris e tantissime altre varietà di alberi e fiori arricchiscono questo spazio magico. L’ingresso dall’esterno è garantito da due passi carrabili ed un ingresso pedonale. E’ presente inoltre una grande tettoia per il ricovero delle auto
Soluzione ideale sia per più nuclei familiari che desiderino vivere all’interno di un'unica struttura che come investimento per attività di affitti brevi ( vista la vicinanza con il Santuario ) o a lungo termine.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente di ca 3.000mq.

Assolutamente da visitare.

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L. G. S. La Giusta Soluzione
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