Appartamento

Appartamento a Bologna - Opportunità Ideale nel Cuore della Città

Scopri questo affascinante appartamento residenziale di 90 m² situato in una posizione privilegiata vicino a Porta San Donato, a pochi passi dal centro di Bologna. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta sia per chi cerca una dimora confortevole che per chi desidera investire nel mercato immobiliare locativo.

L'immobile si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: due camere matrimoniali spaziose, un tinello e un soggiorno separati o terza camera all'occorrenza che garantiscono privacy e funzionalità, oltre a un cucinotto pratico e un bagno. Due balconi esposti a Est e Ovest regalano luminosità naturale durante tutto il giorno e rappresentano uno spazio esterno ideale per momenti di relax.

Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di proprietà con accesso ciclabile offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione, mentre il posto auto in area parcheggio condominiale agevola la ricerca della sosta.

Costruito nel 1961 e mantenuto in buono stato, questo immobile rappresenta un'occasione concreta per chi desidera una proprietà abitabile immediatamente. La vicinanza al centro e le caratteristiche complete lo rendono particolarmente attraente come investimento redditizio per chi intende affittarlo. Nonostante la classe energetica F, l'esposizione multipla e l'aria condizionata garantiscono vivibilità ottimale.

Non perdere questa opportunità nel cuore di Bologna!