Descrizione
MLS PRIME ID 2569142, A pochi chilometri da Roma, immersa nella quiete della campagna e nelle immediate vicinanze di Fiuggi, proponiamo una proprietà dal grande fascino, ideale sia per famiglie che desiderano vivere lontano dal caos cittadino, sia per investitori alla ricerca di una soluzione perfetta per attività ricettive, casa vacanze o struttura multifamiliare.
La proprietà si estende su circa 1.000 mq di terreno e offre spazi versatili, privacy e una splendida vista panoramica aperta fino ad Anagni, senza costruzioni che limitino l’orizzonte.
All’interno della proprietà troviamo una palazzina composta da 3 appartamenti indipendenti di circa 100 mq commerciali ciascuno, facilmente collegabili tra loro per realizzare un’unica grande residenza. Due unità hanno un ingresso indipendente, caratteristica che rende la proprietà adatta anche ad un utilizzo turistico-ricettivo o ad ospitare più nuclei familiari.
Completano la proprietà: un forno a legna di circa 30 mq, un patio panoramico sovrastante di circa 40 mq e ulteriori spazi esterni coperti di circa 30 mq antistanti uno degli appartamenti, ideali per momenti conviviali all’aperto.
I restanti 500 mq del terreno sono in parte coltivati ad uliveto con circa 20 piante di olivo, mentre la parte restante può essere destinata ad orto, area relax, giardino o parcheggio privato.
Incluso nella vendita anche un ulteriore terreno di circa 2 ettari con circa 40 piante di olivo, un valore aggiunto che rende questa proprietà ancora più interessante anche sotto il profilo agricolo e imprenditoriale.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: a soli 7 km da Fiuggi, rinomata località termale famosa per le sue acque, i campi da golf, le terme e la tradizione enogastronomica della cucina ciociara. Numerose le attrazioni nelle vicinanze, tra cui la strada del vino Cesanese tra Serrone, Piglio e Anagni, gli altipiani di Arcinazzo e Campo Catino e la Via Francigena.
La tranquillità e i panorami aperti rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza con Roma.
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
