Villa

Nel cuore di Botrugno, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente di ampia metratura, oltre 180 m², ideale per chi desidera spazi generosi e conforto sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su due livelli piano terra e piano primo, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. Al piano terra troviamo una comoda veranda coperta d’ingresso che conduce direttamente all’ampio soggiorno, luminoso ed accogliente. Proseguendo, si accede alla zona pranzo con cucinino separato, perfetto per garantire praticità e riservatezza. Completa il piano un bagno e l’uscita diretta sul giardinetto interno di proprietà esclusiva, uno spazio riservato e tranquillo, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi desidera un’area verde privata. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto spaziose ed un secondo bagno. La camera matrimoniale più ampia gode dell’accesso ad un grande balcone vivibile, perfetto come ulteriore spazio esterno. Dal balcone, una scala conduce direttamente al giardino, creando un collegamento pratico e indipendente con l’area esterna. Sono previsti gli allacci all’acquedotto la fognatura e il riscaldamento veniva alimentato a gasolio. L’immobile, dal punto di vista strutturale si presenta in buone condizioni; tuttavia, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità, rendendola una soluzione ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per investimento o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona tranquilla con il valore aggiunto di uno spazio verde privato.