Villa

Esclusiva proprietà indipendente con anche abitazione, studio professionale giardino edificabile in Taviano. Nel dinamico contesto residenziale di Taviano, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di ampia metratura che rappresenta una vera occasione per chi desidera coniugare comfort abitativo, funzionalità professionale e concrete prospettive di investimento. Una soluzione completa, versatile e già pronta ad adattarsi a molteplici esigenze familiari o lavorative, grazie alla sua intelligente distribuzione su due livelli comunicanti internamente. Il piano terra, della superficie complessiva di circa 139 m quadri comprensivi di porticato, è attualmente adibito a studio medico e si distingue per l’ottima organizzazione interna composta da due ampi vani, ripostiglio, doppi servizi, corridoio di disimpegno. Gli spazi risultano ideali per il prosieguo di attività professionali, studi associati, uffici di rappresentanza, poliambulatori, ma offrono anche la concreta possibilità di essere trasformati in una seconda unità abitativa indipendente. Fiore all’occhiello di questo livello il meraviglioso giardino edificabile di circa 200 m quadri, una pertinenza esclusiva chiedo respiro, privacy e ulteriore valore patrimoniale all’intera proprietà, aprendo scenari di ampliamento, realizzazione di aree relax o nuove volumetrie. Una comoda scala interna accompagna al primo piano che offre ambienti per una metratura complessiva di circa 170 m quadri, dove si sviluppa la residenza principale, ad oggi, allo stato rustico. Qui gli ambienti pensati si distinguono per luminosità, ampiezza di viabilità comoda: cucina abitabile, elegante zona pranzo soggiorno accogliente, due camere da letto di generose dimensioni di un bagno. La distribuzione interna è pensata per garantire il massimo comfort e quotidiano e lascia ampio margine di personalizzazione secondo gusti ed esigenze moderne. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante e la sua straordinaria flessibilità: -Residenza indipendente per una famiglia; -Abitazione con studio professionale al piano sottostante; -Due unità immobiliari autonome; -Struttura ricettiva o B&B; -Investimento con sviluppo del lotto edificabile. Un immobile capace non solo di soddisfare esigenze presenti, ma soprattutto di generare valore nel tempo.