Appartamento

INTERO PIANO IN VILLA IN VENDITA

Via Olio di Lino 16,. Nel cuore di Villagrazia, in una posizione che coniuga la quiete collinare alla vicinanza ai servizi, proponiamo la vendita esclusiva di un intero piano in villa. Una proprietà unica di 270 mq totali, attualmente suddivisa in due unità indipendenti ma pensata per chi cerca ampi volumi e una luminosità fuori dal comune.

Il privilegio della vista a 360°
L'immobile occupa l'intero primo piano, offrendo un affaccio libero su ogni lato: dalle colline di Altofonte al profilo del Duomo di Monreale, fino a perdersi nel blu del mare di Palermo.

L'offerta comprende due appartamenti distinti:
•⁠ ⁠Appartamento Padronale (170 mq): Caratterizzato da un salone doppio di grande respiro, cucina abitabile, due ampie camere da letto e doppi servizi. Un terrazzo perimetrale su tre lati (Nord-Est-Sud) avvolge la casa, rendendo ogni ambiente estremamente luminoso.
•⁠ ⁠Appartamento Funzionale (100 mq): Composto da ingresso su cucina/soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Anche questa unità gode di un grande terrazzo dedicato (Nord-Ovest) con vista panoramica.

Potenziale e Pertinenze
La proprietà si presta a diverse interpretazioni architettoniche: può essere facilmente riunificata in una residenza di rappresentanza da 270 mq circondata da terrazzi, oppure frazionata ulteriormente per scopi d'investimento.
Gli spazi esterni includono un curato giardino ornamentale in comune, ideale per momenti di relax.
Su richiesta, è possibile integrare la proprietà con:
•⁠ ⁠Garage coperto privato.
•⁠ ⁠Piazzale di manovra e posti auto scoperti.
•⁠ ⁠Terreno con alberi da frutto.

Una soluzione rara per chi non vuole scendere a compromessi tra metratura, privacy e panorama.

Contattaci per una visita dedicata. Scopri il potenziale di una dimora che domina la citt