Villa

Casa indipendente in asta a Bellaria – Igea Marina (RN) – Via G. Garibaldi 18

L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso residenziale, attualmente allo stato grezzo avanzato e in corso di completamento, situato nel Comune di Bellaria – Igea Marina, in via G. Garibaldi 18. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, identificato catastalmente come F/3 (fabbricato in costruzione), è eretto su un'area sottostante e circostante pertinenziale di circa 802 mq. A completamento del lotto, è inclusa una porzione di terreno di circa 193 mq, accessibile dalla particella su cui sorge il fabbricato e adiacente alla corte circostante su tre lati. Data la fase di 'grezzo avanzato', la perizia non fornisce dettagli sulla distribuzione interna dei vani, che saranno definiti in fase di completamento.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è attualmente privo di finiture interne e impianti completi, riflettendo il suo stato di 'grezzo avanzato'. Non sono presenti riscaldamento, aria condizionata, ascensore o arredamento. L'anno di costruzione, deducibile dai primi titoli edilizi, risale al 2009. L'immobile necessita di interventi di completamento e rifinitura per essere reso abitabile.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bellaria – Igea Marina, un comune costiero ben servito e apprezzato per la sua offerta turistica e la qualità della vita. La posizione in via G. Garibaldi 18 garantisce un buon accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 297.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Ampia area pertinenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.