Villa

Complesso di Case in Pietra ristrutturate e collegate a costituire una grande Villa con lussureggiante giardino presso il Parco Nazionale d’ Abruzzo. Le case in petra (ex Covo dei Briganti) utilizzate già nel XVII Secolo sono state più volte distrutte, abbandonate e recuperate, fino all’ ultima ricostruzione e messa in sicurezza del 2005-2007 in cui sono stati anche recuperati i vecchi materiali (pietra, cotto, legno, ferro battuto), realizzando una grande struttura su tre livelli di 1.200 mq che ha mantenuto le peculiarità delle abitazioni originali, integrando con attrezzature e arredamento che hanno determinato un Complesso organico, funzionale e di raffinata eleganza. La villa dispone di 5 appartamenti e 2 camere completamente arredati e con bagno privato, per un totale di 10 bagni. E' incluso anche un piccolo appartamento gradevolmente arredato riservato al Custode. La proprietà può offrire sistemazioni di lusso ad un massimo di 25 persone. All’interno sono presenti due cucine con sale da pranzo, un prezioso salone con camino, una bella loggia, uno studio con biblioteca, un utile ufficio, la lavanderia e quindi una piscina coperta con sauna e idromassaggio. Ai piani inferiori si incontrano due splendide cantine di cui una con camino e con wine bar con 30 posti a sedere, dove sono conservati anche vini rossi e bianchi risalenti al XVIII Secolo. Disponibile una sala giochi per bambini con angolo cottura. Tutti i tetti sono in legno, con isolamento e copertura con vecchie tegole. Gli infissi esterni sono per lo più in legno con doppio vetro. I pavimenti con travertino (pietra naturale) al piano terra ed in parquet francese al primo e secondo piano. Arredamento di alta qualità realizzato su misura e mobili di pregevole antiquariato. Il riscaldamento è a gas naturale con elementi radianti sottopavimento. Telefono, internet, TV satellitare, videocitofono, cancello elettrico e sistema di allarme evoluito. Pozzo Privato. Classe Energetica D, EPgl nren 135,30 EPgl ren 0,60 kWh/mq anno Emiss. CO2 27,10 kg/mq anno Il Complesso vanta un giardino barocco di fronte alla casa, con vista sulla Piana del Fucino e sui Monti del Gran Sasso; sul retro un altro giardino è ideale per il relax e il riposo (superficie totale di circa 1.800 mq). Sentieri e spazi aperti pavimentati prevalentemente in travertino collegano le varie zone. Nota: il prezzo di vendita include gran parte dell’arredamento e delle attrezzature, esclusi gli effetti personali. Lecce nei Marsi è un paese in Abruzzo, Provincia di L’Aquila, a 740 m. s.l.m. e con circa 1500 abitanti. Il paese è ai margini del Parco Nazionale d’ Abruzzo in un paesaggio incontaminato tra flora rigogliosa e fauna selvatica con vista sui Monti degli altri Parchi Nazionali del Gran Sasso e della Maiella. In paese diverse Chiese d’interesse e la Torre Medievale presso il Castelluccio, raccomandabile escursione ai Ruderi di Lecce Vecchia. Il paese dispone di negozi, bar, ristoranti, farmacia, posta, banca e tutti i servizi necessari. Collegamenti autobus con i Centri vicini. Autostrada A/25 a circa 15 km, la grande città di Avezzano con la Stazione ferroviaria della Linea Roma-Pescara è a 30’ di auto, Roma a circa 90’. Il vicino centro Sciistico di Pescasseroli si raggiunge in 35’, la città di Pescara con l’ Aeroporto e le Spiagge del Mare Adriatico distano poco più di un’ora di auto.