Appartamento

ROMA PORTUENSE COLLE DEL SOLE - VIA BOSCO DEGLI ARVALI

COLLE DEL SOLE – PORTUENSE | ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICO DI AMPIA METRATURA

Nel cuore dell’esclusivo e riservato quartiere Colle del Sole, precisamente in Via Bosco degli Arvali, proponiamo in vendita una proprietà di rappresentanza disposta su due livelli, situata al terzo piano con ascensore.

L’immobile, di circa 180 mq interni, si distingue gli ampi spazi interni e la doppia esposizione, elementi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera ariosa e particolarmente accogliente.

La residenza si sviluppa come segue:

PIANO PRINCIPALE

Ingresso con corridoio;
salone doppio di rappresentanza con ambienti ampi e conviviali;
cucina abitabile;
tre camere da letto;
doppi servizi;
terrazzo vivibile di circa 13 mq;
due balconi privati.

PIANO SUPERIORE

Due ulteriori camere;
studio/cameretta;
ripostiglio;
servizio;
due terrazzi riservati.
Punto di assoluto pregio è il piacevole affaccio aperto sul Parco Pino Lecce, principale area verde del quartiere, raggiungibile comodamente a piedi e ideale per momenti di relax, sport e vita all’aria aperta.

La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e climatizzazione al piano superiore.

Colle del Sole rappresenta una delle realtà residenziali più apprezzate della zona Portuense: un contesto silenzioso, verdeggiante e ben abitato, perfetto per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

Strategica la posizione:

a circa 2 km dallo svincolo della Roma-Fiumicino;
rapido collegamento con il GRA;
vicinanza a Via Portuense;
collegamenti autobus verso Trastevere, centro città e principali servizi.
Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità.

Prezzo richiesto: € 410.000

Possibilità di acquisto box auto con trattativa separata

Classe energetica G (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 410.000

Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it
Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.