Appartamento

Rif: BRC2 - In Via Cardinale Branda Castiglioni 2, in contesto civile ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 44 mq situato al terzo piano, ideale sia come prima casa sia come investimento ad alta redditività grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano – Campus Bovisa.

L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da:

ingresso,
cucina abitabile con accesso al balcone,
disimpegno,
bagno finestrato,
ampia camera matrimoniale.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

L’immobile gode di una piacevole esposizione interna che garantisce tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico cittadino. Presenti infissi in doppio vetro, ideali per un migliore isolamento termico e acustico.

Spese condominiali contenute di circa € 1.500 annui comprensive di riscaldamento centralizzato.

La zona di Villapizzone/Bovisa è oggi una delle aree di Milano con il maggiore potenziale di crescita e rivalutazione immobiliare, grazie alla continua evoluzione urbana, alla presenza universitaria e agli importanti progetti di riqualificazione in corso. Una posizione strategica molto apprezzata sia da studenti che da giovani professionisti.

L’immobile si trova infatti a pochi minuti dal Politecnico di Milano – Campus Bovisa, elemento che rende la soluzione particolarmente interessante anche per investimento e locazioni.

Ottimamente collegato con il resto della città:

Stazione Milano Villapizzone raggiungibile in circa 7/8 minuti a piedi;
Passante ferroviario con collegamenti rapidi verso Porta Garibaldi, Repubblica e Porta Venezia;
Tram 12 e 19 nelle immediate vicinanze;
Autobus 57 e 90/91 facilmente raggiungibili;
Comodo accesso alle principali arterie stradali e autostradali.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, farmacie, scuole, palestre, aree verdi, bar e tutti i principali servizi di prima necessità.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ben collegato, in una zona dinamica e in forte crescita, perfetta sia per abitare sia per mettere a reddito.