Villa

Casa Indipendente in Vendita a Leinì

Nelle immediate vicinanze del centro di Leinì, una proprietà che rappresenta un'occasione rara sul mercato immobiliare locale. Con una superficie commerciale totale di 346 m² distribuiti su due livelli, questa dimora offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie che desiderano comfort e praticità.

La proprietà si sviluppa su due piani: il piano terreno ospita un appartamento di circa 128 m², mentre il primo piano presenta un ampio appartamento di circa 218 m², eventualmente divisibile per esigenze specifiche. La mansarda, usabile, aggiunge ulteriore valore e flessibilità abitativa. Complessivamente, la casa dispone di 12 locali e 4 bagni, garantendo comodità per tutta la famiglia.

In buone condizioni generali, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con due caldaie. La predisposizione per l'aria condizionata e il sistema di antifurto predisposto completano le dotazioni tecniche della proprietà.

Le pertinenze esterne sono particolarmente interessanti: un'ampia tettoia di circa 45 m² offre protezione e spazio versatile, mentre il cortile circostante garantisce privacy e libertà di movimento. Il terreno edificabile annesso di circa 960 m² rappresenta un'eccezionale opportunità di sviluppo futuro. Completa la dotazione un box garage, posti auto dedicati e un ripostiglio/locale deposito, elementi essenziali per chi ricerca praticità e organizzazione.

La proprietà gode di un'ottima esposizione con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità naturale in ogni ambiente. Terrazza e balcone arricchiscono ulteriormente gli spazi, creando zone ideali per il relax e l'intrattenimento. Una cantina completa la struttura, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio.

Questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà solida, ben strutturata e ricca di potenzialità, in una location strategica vicino al centro di Leinì.