Villa

Villetta con giardino indipendente e terrazzo a Imola - Campanella A pochi minuti a piedi dal centro di Imola, in quartiere Campanella soluzione con accesso pedonale autonomo. Al piano interrato garage collegato direttamente all'abitazione oltre taverna/ cantina e lavanderia. Al piano terra giardino privato di oltre 300 m1, soggiorno-cucina-sala da pranzo open space oppure diviso in ambienti distinti, ai piani superiori 2 bagni, fino a 4 camere da letto e terrazzi di oltre 30 mq. Possibilità di personalizzare disposizione degli interni, finiture, colori, materiali, impianti oltre al disegno del giardino esterno. Soluzione eco sostenibile in classe energetica A4 dotata di: Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo Colonnina di ricarica per veicoli elettrici su richiesta Predisposizione per ascensore privato interno. Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore Isolamento traspirante in lana di roccia Possibilità di serra solare reversibile Predisposizione Termo stufa idronica Aspirazione polveri centralizzata wire less Addolcitore acqua Sistema depurazione acqua a osmosi inversa per uso alimentare. Possibilità di controllo smart e domotico della casa. Per informazioni o una visita senza impegno non esitate a contattarci, immagini dimostrative, possibilità di interni e finiture su misura. Acquisto diretto dal costruttore, nessuna spesa di agenzia o mediazione immobiliare. Possibilità di permuta con immobile usato. DETRAZIONI FISCALI: - Bonus Box Auto: Detrazione IRPEF del 50% dei costi di realizzazione del garage fino a 96.000 euro di spesa. - IVA Green: Recupero del 50% dell'IVA pagata -Mutuo Green: Accesso a tassi agevolati riservati agli immobili ad altissima efficienza. - Bonus Mobili : Detrazione del 50% fino a 5.000 euro di spesa. - Sismabonus Acquisti: Per edifici in Classe A4 derivanti da una demolizione e ricostruzione in zone a rischio sismico (1, 2 o 3) detrazione del 50% fino a € 96.000. Disponibili anche diverse tipologie