Appartamento

**Riferimento: F82 | Ampio Appartamento con Giardino Privato e Mansarda Indipendente**
**Ascari Home Consulting** propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata a pochi chilometri dal centro città. L'immobile si trova in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
**Composizione dell'Immobile**

**Piano Terra:**

* **Zona Giorno:** Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo.
* **Zona Notte:** Due ampie camere matrimoniali (una delle quali con accesso diretto all'area esterna).
* **Servizi:** Due bagni , di cui uno attrezzato con doccia e finestrato l'altro dedicato a zona lavanderia (completo di sanitari, lavabo e spazio per lavatrice/asciugatrice).
dalla zona giorno da una camera si accede al giardino privato di 220mq dotato di cancello automatico con possibilità di parcheggiare due auto.

**Mansarda (Piano Terzo):**
Punto di forza della proprietà è la **mansarda abitabile con accesso indipendente**, ideale per ospiti, figli grandi o come unità studio/lavoro o da mettere a reddito
Si compone di:
* Ampia camera matrimoniale con cabina armadio.
* Soggiorno con angolo cottura.
* Bagno dedicato.

### **Spazi Esterni e Pertinenze**

L'appartamento vanta un **giardino privato di 220 mq**, un vero angolo di paradiso così attrezzato:

* Area parzialmente pavimentata e area a verde piantumata con importante olivo
* **Gazebo** per cene all'aperto.
* **Vasca idromassaggio** per il massimo relax.

All'interno del cortile condominiale sono presenti **posti auto liberi**.

### **Caratteristiche Tecniche**

* **Riscaldamento:** Autonomo (per una gestione efficiente dei consumi).
* **Contesto:** Piccola palazzina con poche unità abitative.
* **Location:** Immersa nel verde, a breve distanza dal centro.

> **Nota dell'agenzia:** Questa soluzione è unica per la sua versatilità, grazie alla mansarda indipendente e allo splendido giardino privato attrezzato.

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