Appartamento

Via Fezzan | Classe Energetica B | 4 Cantine Incluse | € 229.000

Dimentica le vecchie case fredde e le bollette fuori controllo. Nel cuore del Quartiere Africano, ti presentiamo un’opportunità rara: un appartamento di 53 mq completamente rigenerato, situato in un palazzo appena restaurato con cappotto termico di ultima generazione.

✨ Perché è un acquisto intelligente:
Efficienza da Nuova Costruzione: Grazie alla Classe Energetica B, godrai di un isolamento termico e acustico superiore. Risparmi subito sulle bollette e investi in un immobile già pronto per le future normative "Green".

Il Mutuo che conviene: Essendo un immobile eco-efficiente, puoi accedere ai Mutui Green con tassi agevolati, risparmiando migliaia di euro sugli interessi.

Lo Spazio che non ti aspetti: Incluso nel prezzo, avrai a disposizione ben 4 cantine situate proprio sotto l'appartamento. Uno spazio multifunzionale introvabile: archivio, palestra privata, deposito smart o laboratorio per i tuoi hobby.

????️ Da Monolocale a Bilocale: La tua visione, la tua casa
L’attuale pianta regolare e la cucina già separata rendono la trasformazione un gioco da ragazzi. Con un semplice intervento potrai ricavare:

Una zona living luminosa con angolo cottura moderno.

Una camera da letto matrimoniale indipendente.
Il valore del tuo immobile aumenterà istantaneamente!

???? La Posizione Strategica
Vivi il battito di Roma: a pochi passi dalla Metro B1, circondato da parchi (Villa Chigi e Villa Ada), università prestigiose e tutti i servizi del Quartiere Africano. Una zona elegante, sicura e in continua rivalutazione.

DETTAGLI TECNICI:

Superficie: 53 mq + 4 cantine.

Dotazioni: Infissi a taglio termico, porta blindata, serrande nuove.

Plus: Facciata e scale appena restaurate.

Nota: L'ascensore non arriva al piano, garantendo però una maggiore privacy e tranquillità.

???? Non aspettare che qualcun altro faccia l’affare della vita.
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"Le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale."