Appartamento

AMPIO 2 LOCALI QUINTO PIANO, VISTA LIBERA, LUMINOSO.
AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO, IN CONTESTO SIGNORILE RISERVATO!
Via Dei Valtorta, 11 Milano

Nel cuore di Turro, estensione naturale del vivace quartiere NoLo.
Tra locali con dehor, magnolie e incontri di quartiere, spicca la storica Cascina Turro, edificio quattrocentesco restaurato nel 2012 e oggi sede di eventi e spazi pubblici. Un angolo di Milano dove si respira ancora un’anima di paese, pur restando a pochi minuti dal centro.

Collegamenti e trasporti
• Metropolitana Turro (M1) a 3 minuti a piedi.
• Piazzale Loreto (M1-M2) e Corso Buenos Aires in 5 minuti di metro.
• Stazione Centrale a soli 15 minuti a piedi.
• Piazza Duomo a 10 minuti.

Punti di interesse e attrazioni nelle vicinanze
• Piazza Governo Provvisorio: palazzi d’epoca dei primi del '900, locali e spazi culturali.
• Cascina Turro: edificio quattrocentesco restaurato parte del Catalogo dei Beni Culturali.
• Naviglio della Martesana: polmone verde, percorsi ciclabili e pedonali, eventi.
• East River Martesana (5 minuti a piedi): multifunzionale sportivo, culturale e ricreativo.
• Parco di Villa Finzi (5 minuti): ex tenuta nobiliare adibita a parco pubblico, presenza di scuole.
• Parco Trotter (500 metri): grande area verde attrezzata, con scuole, spazi per eventi.

Proponiamo in VENDITA un AMPIO BILOCALE di 65 mq con BALCONATA con AFFACCIO INTERNO e VISTA LIBERA, situato al QUINTO PIANO CON ASCENSORE di un SIGNORILE E RICERCATO CONTESTO CONDOMINIALE degli anni ’70, dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA attivo dal lunedì al sabato part-time.

Lo stabile, composto da due scale con doppio ingresso, è immerso in un CURATO GIARDINO CONDOMINIALE che dona privacy e tranquillità all’intero contesto. Dispone inoltre di VIDEOCITOFONO e di un sistema di VIDEOSORVEGLIANZA nelle parti comuni, elementi che garantiscono SICUREZZA, COMFORT E RISERVATEZZA.
Si tratta di uno STABILE SIGNORILE E PARTICOLARMENTE APPREZZATO nel quartiere Turro, rinomato per la sua tranquillità, riservatezza e qualità abitativa.

COMPOSIZIONE INTERNA:
• Altezza interna: 2,90 metri
• Esposizione: Nord-Est
La posizione AL QUINTO PIANO garantisce un’OTTIMA LUMINOSITA’, circolazione d’aria e una VISTA APERTA, che valorizzano la QUALITA’ DEGLI AMBIENTI.

• Ingresso con Disimpegno direttamente nell’ampio Soggiorno con Cucinotto separato e FINESTRATO, servito da un’Ampia Balconata;
• Ripostiglio;
• Ampio Bagno FINESTRATO.
• Grande Camera matrimoniale.
• Solaio di pertinenza 7° piano.

FINITURE E DOTAZIONI:
L’appartamento, pur essendo considerato nel mercato attuale un immobile da ristrutturare, a causa delle finiture originali d’epoca, degli infissi in legno con vetro singolo e del bagno con rivestimenti anni ’90, si distingue per la sua unicità. La pavimentazione esistente, infatti, risulta oggi particolarmente apprezzata e viene spesso valorizzata anche nell’ambito di ristrutturazioni dal gusto più moderno.
• Pavimentazione originale anni ’70 in marmo naturale lucidato, caratterizzata da tonalità beige calde e leggere venature materiche.
• Parquet originale a mosaico in legno massello con posa a quadrotte geometriche.
• Infissi in legno mono-vetro.
• Aria condizionata in Soggiorno.

Attraverso una ristrutturazione orientata al restauro conservativo delle finiture originali, con recupero e valorizzazione dei pavimenti in marmo e parquet mediante specifici interventi di levigatura, lucidatura e trattamento professionale, è possibile ottenere un’abitazione completamente rinnovata e contemporanea.

Il rifacimento integrale di bagno, cucina e infissi consente di coniugare comfort, efficienza e design moderno, mantenendo al contempo elementi materici di pregio oggi difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni.

Richiesta: € 315.000
Riscaldamento centralizzato: 230 €/mese compresa la quota di riscaldamento.

Contattami per una visita:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito: immobiliarematteovalli.com
Sede operativa: Viale Monza 57, Milano

Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.