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VILLA NUOVA con PISCINA PRIVATA 8×4 – 550 m² di TERRENO – CLASSE A1 + FOTOVOLTAICO con ACCUMULO – 250 m dal MARE – FONTANE BIANCHE. La casa vacanza dei tuoi sogni (o il tuo investimento più redditizio) a soli 250 metri dal mare cristallino di Fontane Bianche. In una delle vie più belle, tranquille e ricercate della zona, sono iniziati dal 21 Aprile 2026 una villa unifamiliare di nuova costruzione di altissimo livello, pronta a regalarti comfort, privacy e rendite eccezionali. Caratteristiche principali – già in progetto esecutivo: Terreno privato esclusivo ≈ 600 m² - Piscina privata 8 × 4 m (32 m²) – già prevista e dimensionata - Classe energetica A1 – la certificazione più alta possibile - Impianto fotovoltaico con accumulo batterie bollette elettriche praticamente azzerate - Tettoia/parcheggio coperta 20 m² con pannelli solari integrati - Veranda vetrata panoramica coperta 30 m² al piano terra già predisposta con tutti gli impianti (acqua, luce, scarichi) perfetta da trasformare in cucina abitabile + living open space con uscita diretta su giardino e piscina - Interni attuali piano terra (molto flessibili e riconfigurabili): Ampia zona giorno con cucina + salone - 2 camere matrimoniali - 1 bagno - Ripostiglio - Riconfigurazione ottimale per affitti brevi di fascia alta (molto richiesta): Veranda vetrata cucina + soggiorno open space - Locali attuali 2 ulteriori camere (possibilità di bagno privato in una) - Mansarda coperta al primo piano realizzabile ulteriore camera / zona relax / studio - Annessi esterni già previsti e facilmente trasformabili: Box auto 18 m² - Locale tecnico 12 m² entrambi convertibili in camera da letto aggiuntiva con bagno privato - Posti letto potenziali con riconfigurazione ottimale: 8 –10 persone - Ideale per famiglie numerose o gruppi di amici di alto livello - Perché è un’occasione irripetibile: 250 metri a piedi dal mare di Fontane Bianche (acque caraibiche, tra le più belle della Sicilia sud-orientale) - Terreno privato ampio e ben sfruttabile - Piscina privata esclusiva - Autonomia energetica quasi totale (fotovoltaico + accumulo) - Costruzione nuova con materiali di pregio e standard antisismici elevati - Posizione strategica: pace assoluta ma vicinissima a bar, ristoranti, stabilimenti balneari, supermercati. Rendita estiva altissima – Fontane Bianche è tra le località più richieste e remunerative per case vacanze di qualità. Formula di pagamento super-tranquilla per il cliente: 0 € alla prenotazione / alla firma del compromesso - Primo pagamento solo all’inizio dei lavori - Rate successive solo a stati di avanzamento lavori (step concordati al completamento di fasi importanti) - Saldo al rogito notarile – consegna prevista fine 2026 - Prezzo richiesto: 339.000 € - Possibilità di personalizzare finiture interne, impianti e distribuzione degli spazi durante la fase realizzativa. Rif. VILLA PISCINA 550 FONTANE BIANCHE A1 FOTOVOLTAICO - Agenzia Immobiliare Meomartini – Viale Tica 135, Siracusa. Visite solo su appuntamento con nostro incaricato. Contattaci ora per fissare una visita esclusiva del cantiere e scoprire di persona il potenziale straordinario di questa villa. Non è solo una casa. È il tuo futuro investimento estivo ad altissimo rendimento.