Villa in vendita a Poggio Rusco - Via Abetone Brennero, 19, 380 mq

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ - 5 CAMERE E GIARDINO DI 1.000 MQ
DA PRIVATO, NO AGENZIA

Sogni ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica per il tuo lavoro?
A Poggio Rusco, a soli 2 minuti dal centro e a meno di 10 minuti dal cuore del polo biomedicale di Mirandola, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampie metrature, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa o per chi desidera avviare un’attività.
L’IMMOBILE: La villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 380 mq abitativi, a cui si aggiungono quasi 100 mq di pertinenze:
Piano Terra (Zona Relax e Servizi): Ampia zona relax, taverna, cantina, un bagno e accesso diretto al garage doppio di 93 mq, ideale come magazzino o officina per artigiani.
Primo Piano (Zona Giorno e Notte): Cucina abitabile, salone luminoso e zona notte con camere matrimoniali e bagno.
Secondo Piano (Zona Ospiti): Ulteriori stanze da letto e servizi, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per creare unità indipendenti.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Giardino Privato: Circa 1.000 mq di verde che circondano la proprietà, perfetti per momenti di relax in totale privacy.

Spazio Infinito: Con 5 camere da letto e 4 bagni, è una rarità sul mercato locale.
PERCHÉ ACQUISTARLA?
1. Per la tua attività: La vicinanza a importanti realtà industriali e l'enorme garage la rendono la soluzione perfetta per chi vuole "casa e officina" nello stesso luogo.

2. Convenienza: Un prezzo al metro quadro imbattibile per una struttura di questa solidità e dimensione, pronta da abitare.