Villa

Viene venduta tramite asta giudiziaria casa signorile con terreno sita a Perugia, in località San Marino in Via del Fienile.

L'edificio, interamente in muratura, si sviluppa su 2 livelli:
- al piano terra è presente l’ingresso (18 mq), 2 soggiorni (uno di 37 e l’altro di 40 mq), una sala da pranzo (28 mq) e una cucina abitabile (15 mq), 3 camere da letto (di 13, 14 e 28 mq) e 2 bagni (di 4 e 7 mq),
oltre a altri locali destinati a disimpegno (2 di 9 mq ciascuno), fondi (2 uno di 27 e l’altro di 63 mq), lavanderia (10 mq), centrale termica (7 mq), un portico (8 mq) e garage (21 mq).
- al piano superiore (primo, parzialmente mansardato) si trovano 3 camere da letto (11, 10 e 18 mq), un guardaroba (7 mq), un disimpegno(14 mq), 2 bagni (6 e 8 mq) e un terrazzo di 11 mq,.

L'impianto di riscaldamento è presente, ma non funzionante: mancano i radiatori ed il bombolone GPL (la rete di distribuzione del metano è mancante).
L'impianto elettrico è presente, unitamente a sistema di videosorveglianza (da verificarne il funzionamento).
L'immobile non è servito dalla fognatura pubblica e i reflui vengono smaltiti tramite fossa Himof.

Esternamente l'edificio è tinteggiato; il marciapiede che circonda l'immobile non è pavimentato (lavori da ultimare; (la perizia segnala che) il manto di copertura necessita di un rimaneggiamento pari ad un 40% dei coppi presenti.
(La perizia segnala che) L'edificio necessita di una manutenzione esterna e parzialmente interna.

La parte del piano terra sita verso la corte ha spazi ampi e luminosi; mentre la parte retrostante dell'edificio dove sono posizionati i fondi, il garage e la lavanderia è in aderenza alla collina soprastante adibita a Bosco.

La corte esterna limitrofa all'abitazione necessita di un nuovo inerbimento; mentre il bosco ceduo è nella sua massima produttività (1835 mq)

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 243.000
OFFERTA MINIMA € 182.250

Data di vendita l'08/09/2026 ore 10:30
Termine di presentazione delle offerte il 07/09/2026 ore 12

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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