Appartamento

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pegli!
Ti presentiamo un accogliente appartamento di 5 vani con 79 m² calpestabili e 83 m² commerciali, perfettamente posizionato in una zona centrale e strategica. Situato al terzo piano di un palazzo in buone condizioni con ascensore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità.

L'appartamento si sviluppa su una distribuzione intelligente che comprende ingresso, corridoio con armadio e dispensa, ampia sala, camera matrimoniale, cucina funzionale e bagno. La vera chicca di questa proprietà è il meraviglioso poggiolo che si estende su tutto l'appartamento con esposizione a ponente, garantendo un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno.

La posizione è semplicemente imbattibile: a pochi passi dal supermercato e dalla stazione ferroviaria, avrai tutto a portata di mano. Gli infissi sono stati completamente rinnovati e la cucina dispone di una pratica tapparella elettrica. Il riscaldamento centralizzato con valvole garantisce comfort e controllo della temperatura in ogni stagione.

Non perdere il potenziale nascosto di questo spazio: esiste la possibilità affascinante di creare una cucina aperta che si integri perfettamente con la sala, trasformando l'appartamento in un openspace moderno e luminoso. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà inclusiva e accessibile a tutti.

Con classe energetica G e riscaldamento centralizzato, questo appartamento rappresenta un investimento solido a soli **€ 164.000, 00**.
Una vera occasione nel mercato immobiliare genovese!
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