Casa indipendente

Proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente su quattro lati, mantenuta in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata sin da subito. La proprietà, libera con rogito in tempi brevi, si distingue per la sua versatilità: è composta da due unità abitative unite di fatto, configurandosi come la soluzione ideale sia per un unico nucleo familiare che per due famiglie desiderose di indipendenza.
Caratteristiche Principali e Comfort
L'immobile è stato oggetto di una costante manutenzione e di importanti interventi di ristrutturazione nel tempo.
Efficienza energetica: Caldaia a condensazione installata nel 2016 e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Isolamento e Serramenti: Presenza di vespaio per una perfetta aerazione e serramenti in legno con doppio vetro.
Riscaldamento: Impianto a gas integrato da un camino a legna e predisposizione di canna fumaria per una stufa aggiuntiva. Collegamento alla rete fognaria pubblica.
L'estetica esterna è impreziosita da dettagli in pietra che conferiscono armonia alla struttura, inserendola perfettamente nel contesto paesaggistico.
Distribuzione degli Spazi Interni
L'abitazione si sviluppa in due zone funzionali:
Prima Unità: Un accogliente portoncino d'ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, arricchita da un camino a legna funzionante. Tramite una scala in legno si accede al primo piano, composto da una camera da letto e un bagno finestrato, entrambi con affaccio diretto sul balcone.
Seconda Unità: Accessibile internamente tramite pochi gradini in pietra, offre un'ampia zona soggiorno caratterizzata da soffitti fatti in parte con travi a vista in parte da cemento armato.
La vista affaccia su un suggestivo cortile interno che richiama l'atmosfera di un antico borgo. Al piano superiore, collegato da una scala in legno, si trovano altre due camere da letto e un secondo servizio dove ogni ambiente ha un balcone di affaccio
Spazi Esterni e Opportunità Esclusiva
La parte esterna è il vero cuore pulsante della casa, grazie a un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia. La proprietà è circondata da un giardino curato.
Plus Esclusivo: Al prezzo di € 10.000,00, è possibile acquistare un ulteriore terreno di 2.000 mq situato in posizione frontale. Questa area è perfetta come parcheggio privato, zona relax/pic-nic o come straordinaria terrazza panoramica con una vista mozzafiato, suggestiva sia di giorno che di notte.

Perché scegliere questa casa?
Disponibilità immediata: Pronta per essere vissuta senza necessità di lavori.
Flessibilità: Perfetta per una o due famiglie.
Zero costi di gestione condominiale.
Contesto unico: Un connubio tra tradizione, modernità e natura.

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