Appartamento

**Appartamento in Vendita - Ristrutturato e Pronto da Abitare! **

Scopri questo fantastico appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato con la possibilità di ingresso indipendente. Con una superficie commerciale di circa 83 m², l'immobile offre un spazioso soggiorno con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Da qui, si accede ad un piccolo balconcino.

La zona notte è composta da una camera e mezzo, ideale per chi cerca comfort e privacy. Il bagno è completo di zona lavanderia, mentre la cantina di circa 11 metri al piano seminterrato è perfetta per riporre biciclette e moto. Non dimenticare il garage singolo con accesso diretto al vano scala, un vero valore aggiunto!

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione e impianto elettrico completamente rinnovato, con controsoffittatura per faretti e LED. Il cappotto interno su tutta la superficie perimetrale, gli infissi nuovi, comprensivi di zanzariere e tapparelle elettrificate in alluminio coibentato, garantiscono un'ottima efficienza energetica (Classe C). I pavimenti e le porte sono anch'essi nuovi, così come i sanitari e le rubinetterie rifatti. Possibilità per l'acquirente di recupero fiscale sulla ristrutturazione, circa 30.000 al 50% in 10 anni.

Inoltre, l'immobile è dotato di aria condizionata e si affaccia su un giardino comune. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord-Est, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Prezzo trattabile, per ulteriori info contattateci in privato.