Appartamento

VIA TOSCANA PEDECOLLINARE - VIA NOVARO
BILOCALE MANSARDATO - 40 MQ - PIANO ALTO - BUONO STATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO

In una delle zone più ricercate e apprezzate di Bologna, immersa nel verde e nella tranquillità della fascia pedecollinare di Via Toscana, proponiamo in vendita un affascinante bilocale mansardato di circa 40 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata, non servita da ascensore, recentemente completamente ritinteggiata e riqualificata grazie agli interventi di efficientamento energetico con Bonus 110, comprensivi di cappotto termico.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e colpisce per il suo carattere caldo e artistico, valorizzato dalle travi in legno a vista, che donano charme e unicità agli ambienti.
La disposizione interna è razionale e ben sfruttata: zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato.

Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (circa € 40/mese), l'immobile rappresenta una soluzione efficiente e funzionale.

La posizione, silenziosa e verdeggiante ma al contempo completa di tutti i servizi, rende questa proposta ideale come prima casa per chi cerca qualità della vita e riservatezza, oltre a configurarsi come eccellente opportunità di investimento in un'area a forte richiesta.

Certificazione energetica in fase di redazione.
Rif. CE822
Valore dell'immobile: €140.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. L. Ventura - Cell. 345 9585527, mail: l.ventura@bolognacentro.com