Appartamento

In ottima posizione, limitrofa al centro e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano di un piccolo edificio edificato nel 1973 e composto da sole 5 unità abitative.

L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composta da:
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e tre comodi terrazzi di cui uno regolarmente verandato.
La cucina è completa di moderni mobili ed elettrodomestici, il tutto di recente installazione.

L'appartamento rimane libero su tra lati e risulta particolarmente luminoso.

Al piano interrato completano la proprietà un garage di circa 20 mq ed una cantina di circa 7,5 mq, pavimentati e tinteggiati.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di rinnovamento.
Sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con moderni serramenti in PVC, è stato completamente rinnovato l’impianto elettrico sia nell’appartamento sia nei locali accessori, garage e cantina.
L’impianto di riscaldamento con caldaia a metano tradizionale, presenta tubazioni in rame ed è stato integrato con climatizzatori caldo/freddo in tutte le stanze.
L’impianto idrico è stato ripulito e verificato, Il bagno rinnovato tra gli anni ’80 e ’90 si presenta ordinato e funzionale.

La pavimentazione interna presente è quella dell'epoca di costruzione ed ottimamente conservata, ma in caso la buona altezza degli ambienti permette la semplice posa di una nuova pavimentazione.

Esternamente sono già stati deliberati lavori di riqualificazione del fabbricato, con preventivi attualmente in fase di definizione, elemento che potrà contribuire a valorizzare ulteriormente l’immobile.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben mantenuto, in contesto tranquillo e con tutti i servizi comodamente raggiungibili.

Progetto Casa
Via F. Palazzi n.23 - Fano
Telefono: 0721/823529 - 348/5249520