Villa

Viene venduta tramite asta giudiziaria abitazione con autorimessa sita a Gualdo Cattaneo (Perugia), in frazione Grutti, in via delle Fosse.
L'abitazione, di recente costruzione (2003), è ubicata nelle immediate vicinanze del centro abitato della frazione di Grutti di Gualdo Cattaneo.

L’abitazione in vendita tramite asta si sviluppa su 3 livelli collegati da scala interna e risulta composta da
- (al piano terra/rialzato) soggiorno (47 mq), cucina (19 mq), 3 camere da letto (18, 16, 18 mq), disimpegno (8 mq), ripostiglio (4 mq) e 2 bagni (10 e 5 mq), con accesso diretto al portico esterno (69 mq);
- (al piano primo) sono presenti ulteriori vani ad uso abitativo, tra cui una camera (22 mq), uno studio (13 mq), 2 disimpegni (1,5 mq ciascuno), un bagno (3 mq) e 2 terrazze (12 e 17 mq);
- (al piano seminterrato) è presente l’autorimessa, con locali accessori quali lavanderia e vani di servizio, collegata direttamente all’abitazione.
La porta di accesso al garage è basculante e motorizzata.
La perizia segnala che l’unità immobiliare destinata a garage non è conforme rispetto al progetto autorizzato poiché risulta occupare una superficie maggiore (218 mq di cui 157 mq di garage, e 2 ripostigli da 34 e 27 mq) rispetto all’assentito (103 mq).

I pavimenti del piano terra sono in marmo ad eccezione dei bagni, dove sono in piastrelle di monocottura; al piano primo sono in Parquet.
Gli infissi esterni sono in legno dotati di vetrocamera

Completa il compendio
- una vasta area esterna pertinenziale (6.710 mq)
- e diversi terreni agricoli (6410 + 300 + 5412 + 8130 + 10.230 + 945 + 900 + 135= 34.462 mq)

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 518.095,80
OFFERTA MINIMA € 388.571,85

Data di vendita il 27/07/2026 ore 12
Termine di presentazione delle offerte il 24/07/2026 ore 12

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