Villa

Annone di Brianza, in una posizione riservata, a pochi passi dalla pista ciclabile e immersa in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa singola con giardino privato di circa 1.600 mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 290 mq, oltre a un’autorimessa di circa 45 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e incredibilmente versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera coniugare indipendenza, comfort e qualità abitativa.

Al piano terra l’abitazione accoglie con un raffinato ingresso che conduce all’ampia zona giorno, caratterizzata da spazi armoniosi e ben distribuiti: soggiorno, cucina separata, bagno e studio. Dalla cucina si accede direttamente allo splendido portico esterno, uno spazio conviviale perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax immersi nel verde.

Sempre sul medesimo livello troviamo una soluzione attualmente adibita a bilocale indipendente, dotata di ingresso autonomo ma anche collegata internamente all’abitazione principale. Un ambiente estremamente funzionale e versatile, ideale per ospiti, familiari, studio professionale oppure facilmente integrabile alla casa principale per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.

La zona notte, al piano superiore, ospita un bagno e due camere di cui una, quella padronale, offre un accesso diretto alla cabina armadio.

Il piano seminterrato è pensato per vivere appieno la casa anche nei momenti di convivialità: un grande locale con forno a legna crea un’atmosfera calda e accogliente, affiancata da lavanderia/stireria, bagno, locale tecnico e ripostiglio.

La villa ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato diversi ambienti della casa, rendendola pronta da vivere.

La proprietà dispone di impianto fotovoltaico, pannelli solari, caldaia a condensazione, impianto di videocitofono in ogni piano.

Di assoluto pregio anche i serramenti di alta gamma, recentemente sostituiti, completi di vetri antisfondamento, zanzariere integrate e sistema oscurante regolabile, studiati per garantire comfort e sicurezza.

Certificazione in fase di realizzo.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0341.577131

Come da sempre avviene nei nostri uffici ed ai fini della serietà professionale, il prezzo di vendita è stato attentamente valutato dai nostri agenti immobiliari utilizzando i valori medi di mercato della zona.

Al fine di evitare spiacevoli malintesi ed inutili perdite di tempo ci corre l’obbligo di avvisare che non saranno considerate offerte decisamente inferiori al prezzo esposto, mentre le proposte subordinate al rilascio di mutui e finanziamenti saranno valutate di volta in volta in relazione alle reali possibilità di accesso al credito.

Astenersi perditempo.

Grazie per la collaborazione.