Villa

Monopoli - Zona Sud

A breve distanza dal litorale di Monopoli, immersa nella quiete di un terreno di 3.382 mq con uliveto, villa completamente indipendente che si distingue per la solidità costruttiva e la versatilità degli ambienti. La proprietà, edificata nel 1980, si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è la scelta ideale per chi cerca una residenza di campagna spaziosa e funzionale e al contempo a due passi dal mare.
L'abitazione principale di 115 mq si apre su una zona giorno dedicata al soggiorno-pranzo, un ambiente accogliente completato dal camino. Un pratico disimpegno organizza la distribuzione degli altri vani, conducendo alla sala, due ampie camere da letto matrimoniali e al bagno. La superficie interna è estesa all'esterno da verande per un totale di 30 mq c.ca.
La proprietà offre opportunità di sviluppo volumetrico difficili da reperire sul mercato. Un deposito di 58 mq adiacente all’abitazione può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso per trasformarsi in ulteriore abitazione, permettendo di raddoppiare quasi la superficie residenziale. A completare le pertinenze si trova un secondo deposito di 34 mq, situato in un corpo staccato rispetto alla casa. Tutta la struttura gode inoltre della possibilità di un ampliamento del 15%, garantendo ampi margini di personalizzazione e valorizzazione futura.