Appartamento

Appartamento in asta a Gravina in Puglia (BA) – Via S. Quasimodo 2-4 (CAP 70024)

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato al primo piano di un fabbricato condominiale a Gravina in Puglia, in via S. Quasimodo nn. 2-4. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, si trova in una zona semi-centrale della città, completamente urbanizzata e dotata di tutte le infrastrutture e i servizi di quartiere, facilmente accessibile dalle strade urbane ed extra urbane. La costruzione risale al 1987, come indicato dalla Concessione Edilizia n. 88/1987.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di 148 mq e un'altezza utile interna di circa 2,90 m. Planimetricamente, si compone di una zona ingresso, un'ampia zona destinata a soggiorno, pranzo e cucina, un corridoio, una camera doppia, una camera singola/studio, una camera matrimoniale e due servizi igienici. Sono presenti quattro balconi con affaccio su strada e su aree esterne. L'autorimessa, a pianta rettangolare, ha una superficie netta di 20,59 mq e un'altezza interna netta di 3,35 m.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate in colori tenui, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione degli ambienti interni è in marmo chiaro, ad eccezione di un wc con piastrelle di ceramica. I balconi sono pavimentati in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. Le porte interne sono in legno-vetro o completamente in legno. L'appartamento è dotato di tutti gli impianti tecnologici (idrico-fognario, termico, gas, elettrico, antenna tv, citofonico) e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e scaldasalviette, alimentato da caldaia a gas metano. Lo stato complessivo di manutenzione dell'appartamento è buono. L'autorimessa presenta superfici intonacate e tinteggiate di bianco, con pavimentazione industriale in discreto stato di conservazione. L'edificio è servito da ascensore condominiale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semi-centrale di Gravina in Puglia, ben servita e collegata. Dispone di un posto auto privato localizzato al secondo piano interrato, accessibile sia internamente tramite l'ascensore condominiale sia dall'esterno mediante rampa carrabile su via S. Quasimodo. L'appartamento è arredato. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 114.000,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di conservazione
• Impianti funzionanti
• Posizione semi-centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.