Appartamento

Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Rumenia 2

L'appartamento è ubicato nel Comune di Pomezia (RM), nella località di Torvaianica, in Via Rumenia n. 2. L'immobile fa parte di uno stabile situato in una zona densamente popolata e in prossimità del mare, dotata di tutti i servizi essenziali, attività commerciali e infrastrutture.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 118,53 mq e si sviluppa su tre livelli (T-1-S/1). Al Piano Terra è costituito da soggiorno, cucina, disimpegno e w.c., con una superficie abitabile di 43,40 mq. Al Piano Primo si trovano una camera da letto, disimpegno e w.c., oltre a un lavatoio. Il Piano Seminterrato (S1) ospita un locale cantina di 50,30 mq lordi, collegato agli altri piani tramite scala interna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un portico esterno di 23 mq e un'annessa corte esclusiva di pertinenza di circa 157,30 mq. Al piano primo sono presenti un balcone e uno stenditoio per 35 mq. Le finiture sono di tipo medio-economico. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 25, particella 2688, subalterno 3, categoria A/7, con 5 vani.

Contesto e collegamenti
La zona di Torvaianica è ben servita e offre un contesto residenziale completo, con facile accesso a servizi pubblici, attività commerciali e collegamenti viari. La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore punto di forza. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 106.875,00
Rilancio minimo: € 7100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Portico e balcone
• Buono stato di manutenzione
• Vicinanza al mare e servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.