Appartamento

Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Rumenia 2

L'appartamento è ubicato nel Comune di Pomezia (RM), nella località di Torvaianica, in Via Rumenia n° 2. Si inserisce in un contesto residenziale densamente popolato, in prossimità del mare e ben servito da attività commerciali e infrastrutture. L'immobile fa parte di uno stabile e gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra, Piano Primo e Piano Seminterrato, per una superficie catastale di 111 mq. Al Piano Terra si trovano un soggiorno, una cucina, un disimpegno e un w.c., oltre a un portico esterno di 23 mq. Il Piano Primo ospita una camera da letto, un disimpegno, un w.c., un lavatoio, un balcone e uno stenditoio di 35 mq. Al Piano Seminterrato è presente un locale cantina, collegato agli altri piani tramite una scala interna. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa presenta finiture di tipo medio-economico. Dispone di una corte esclusiva di circa 314,30 mq, un portico esterno e un balcone con stenditoio. Il riscaldamento non è specificato nella perizia. L'immobile è dotato di un locale cantina al piano seminterrato, che aggiunge ulteriore spazio di servizio.

Contesto e collegamenti
La zona di Torvaianica a Pomezia è caratterizzata da una densa popolazione e dalla vicinanza al mare, offrendo un ambiente piacevole e funzionale. L'area è dotata di tutti i servizi necessari, incluse attività commerciali e infrastrutture, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica rientra nella ZONA “B” - COMPLETAMENTO del Piano Regolatore Generale del Comune di Pomezia.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 146.250,00
Rilancio minimo: € 9750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Vicino al mare
• Buono stato di manutenzione
• Zona con servizi e infrastrutture

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.