Casa indipendente in vendita a San Giovanni Lupatoto - Piazza Umberto I, 1400 mq

In centro al paese, si propone un complesso immobiliare eterogeneo, da riqualificare, caratterizzato da elevato potenziale di sviluppo e valorizzazione.
La configurazione esistente, unita alla consistenza volumetrica e alla presenza di accessi indipendenti, rende l’immobile particolarmente adatto a operazioni di frazionamento e cambio di destinazione d’uso, con possibilità di sviluppo di più unità abitative.
Dal punto di vista urbanistico e strategico, l’intervento si presta a:
• riconversione integrale in residenziale
• sviluppo di unità medio-piccole
• realizzazione di un prodotto immobiliare destinato sia alla vendita frazionata, sia alla messa a reddito.
L’ubicazione centrale, in un contesto urbano servito come San Giovanni Lupatoto, alle porte di Verona, con una domanda abitativa consolidata, garantiscono solidi presupposti in termini di assorbimento del prodotto finito e tenuta dei valori nel tempo.
Operazione ideale per investitori immobiliari e imprese di costruzione.

POSIZIONE
In posizione centrale a San Giovanni Lupatoto, l’immobile gode della comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui scuole, negozi e supermercati.
La zona è ottimamente collegata al centro di Verona (circa 10 minuti), alle principali arterie stradali e alle aree produttive della ZAI Verona Sud.
Comoda anche per gli spostamenti extraurbani, con rapido accesso all’autostrada A4, all’aeroporto Valerio Catullo (circa 15 minuti) e al Lago di Garda, raggiungibile in circa 20–25 minuti.
Una posizione strategica, ideale sia per uso residenziale che per investimento.