Appartamento

# Appartamento in Vendita - Via Bistolfi 31

Scopri questa splendida nuova costruzione situata nel cuore della città, perfetta per chi ricerca comfort e modernità. Si tratta di un elegante bilocale appena ultimato e pronto per essere abitato, ubicato al primo piano di uno stabile dotato di portineria e ascensore. La proprietà si trova in via Bistolfi 31, in una zona ben servita con accesso a tutti i principali servizi urbani.

L'immobile si sviluppa su 52 m² commerciali e 48 m² calpestabili, offrendo spazi intelligentemente distribuiti. La composizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, una camera da letto luminosa, un bagno funzionale e una cantina per lo stoccaggio. L'ampio terrazzo rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, ideale per momenti di relax e per godere della vista con orientamento Est.

Questa soluzione abitativa è stata progettata pensando all'accessibilità: l'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile risulta totalmente idoneo per le loro esigenze. Grazie alla presenza dell'ascensore, la raggiungibilità è garantita senza difficoltà.

Dal punto di vista energetico, l'appartamento vanta una classe energetica A/3 con consumi di soli 52,32 kWh/m² annui, assicurando bollette ridotte e sostenibilità ambientale. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, mentre l'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione per il massimo benessere in ogni stagione.

Una proprietà di nuova generazione che unisce praticità, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi desidera una casa contemporanea in una location privilegiata.