Villa

* Villetta Bifamiliare - Opportunità Unica di Investimento Immobiliare

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare in piena proprietà (quota 1/1), situata in regime di separazione dei beni. Si tratta di una soluzione abitativa versatile e redditizia, perfetta sia per chi desidera vivere in una delle due unità e affittare l'altra, sia per investitori che cercano rendite sicure.

L'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra, ospitando due unità residenziali completamente separate: una al piano terra e una al primo piano. Ogni unità è autonoma e indipendente, garantendo massima privacy e flessibilità gestionale. La superficie commerciale totale è di 312 m², distribuiti in 8 locali complessivi e 4 bagni, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali.

Costruita nel 2000 e mantenuta in buono stato, la proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo. Dispone di un garage interno, ideale per proteggere i veicoli, e di un comodo box aggiuntivo. L'area esterna pertinenziale è molto generosa: comprende ampi spazi scoperti adibiti sia ad accesso pedonale che carraio, oltre a una piacevole area verde dove creare il tuo orto o giardino privato.

Le pertinenze esterne arricchiscono ulteriormente la proprietà: una suggestiva pompeiana in legno sul lato ovest offre uno spazio ombreggiato perfetto per cene estive e momenti di relax, mentre una tettoia metallica in aderenza all'immobile sul lato est fornisce protezione aggiuntiva. Completa la dotazione un manufatto in metallo in distacco dal fabbricato e un pratico prefabbricato in legno, ideale come magazzino o trastero per riporre attrezzi, arredi e materiali vari.

Un'occasione rara sul mercato: una villetta bifamiliare completa di ogni comfort, con spazi generosi, pertinenze rilevanti e potenziale di investimento eccezionale. Non lasciarti sfuggire questa proprietà!

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