Appartamento

La Lt consulenze Immobiliari propone in locazione uno splendido Bilocale in via della Rocca con le seguenti caratteristiche:
Caratteristiche distintive
Certificazione LEED Platinum: elevato comfort abitativo e qualità degli ambienti.
Sistema di purificazione e ricambio continuo dell’aria per un’atmosfera sempre fresca e salubre.
Servizio di portineria per assistenza e maggiore sicurezza.
Lavanderia condominiale con lavatrice e asciugatrice industriali.
Posto biciclette privato in box condominiale dedicato.
Lo spazio
Luminoso ed elegante appartamento duplex di circa 70 mq, disposto su due livelli. Situato al piano rialzato/semi interrato, del prestigioso “Palazzo Novecento” (già Palazzo Gualino), icona del razionalismo torinese, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio.

Zona living (piano rialzato)
Accogliente open space con ingresso, cucina moderna completamente attrezzata con piano a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero. Completa la zona living un’area TV con comodo divano letto.

Zona notte (piano seminterrato)
Camera da letto con confortevole letto matrimoniale e ampio armadio. Un ambiente raccolto e silenzioso, caratterizzato da comfort termico costante. Il sistema di ricambio continuo dell’aria garantisce un ambiente sempre salubre, mentre le tapparelle oscuranti motorizzate assicurano il massimo del comfort e del buio totale.

Bagno
Elegante e funzionale, dotato di:
• Doccia sensoriale multigetto.
• Sanitari completi di bidet.
• Lavatrice.

Dotazioni e comfort
Aria condizionata in tutto l’appartamento.
Sistema di purificazione e ricambio continuo dell’aria.
Infissi termoacustici e tapparelle oscuranti elettriche.
Videosorveglianza nelle aree comuni del palazzo.
Video citofono.
Sistema domotico di riscaldamento Google next, comandabile da remoto.

Posizione
Stazione Porta Nuova: 800 m.
Fronte parco del Valentino.
Negozi, bar, ristoranti, minimarket e farmacia nelle immediate vicinanze.
Ottimi collegamenti con mezzi pubblici (bus, tram e metropolitana).

Gli impianti sono condominiali con contabilizzatori individuali per Acqua, riscaldamento ed aria condizionata.

Richiesta Spese condominiali salvo conguaglio, 450euro/mese.
Spese ultimo esercizi:
• Spese condominiali: 2.400euro anno.
• Riscaldamento: 600euro anno.
• Aria condizionata: 400euro anno.
• Acqua calda sanitaria: 700euro anno.
• Acqua fredda: 136euro anno.

Possibilità Box auto nel palazzo 16mq, con basculante elettrificato, 200euro/mese+30euro/mese spese condominiali salvo conguaglio.