Appartamento

SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA ADUA 6 - A soli 6 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) “Sesto 1° Maggio”, collegata anche alla stazione ferroviaria di “Sesto San Giovanni”, proponiamo in locazione un grazioso bilocale mansardato situato al sesto ed ultimo piano di un moderno contesto (2004) civile ben curato, dotato di cortiletto condominiale.
L’appartamento, completamente arredato come da documentazione fotografica presente, presenta una superficie commerciale di 42 mq (37 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, terrazzino e cantina.

Il contesto condominiale si distingue per la sua tranquillità, essendo abitato da residenti referenziati mentre l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di vari comfort, tra cui porta blindata, infissi in legno in doppio vetro, predisposizione per la fibra ottica, climatizzatore con tecnologia inverter, allarme, videocitofono, lavastoviglie, divano letto, letto a contenitore e zanzariere (poste dal precedente conduttore e dunque la proprietà non ne risponderà in merito).
Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linee 7 e 31) e autobus (linee 53, 81, 87, 700, 701, 702, 708, 712, 713, 727, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z301, BS1 e NM1). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro.

Il canone mensile richiesto è pari a € 725,00 oltre le spese condominiali pari a € 55,00, le quali escludono i costi di riscaldamento (autonomo); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (4+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 01/09/2026.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294.
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