Villa

In località Chiesanuova di San Donà di Piave, in campagna ma non in posizione isolata, proponiamo in vendita villa con ampi spazi ed in ottimo stato d’uso.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è circondato da un giardino di circa 1000 mq, recintato e piantumato con alberi ad alto fusto, con portico, area living esterna, casetta per ricovero attrezzi e possibilità di realizzare una piscina.
Al piano terra: ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, dispensa/ripostiglio e un’ampia sala molto caratteristica di oltre 35 mq con camino.
Il primo piano si compone come segue: quattro camere da letto, di cui la principale con bagno en suite e cabina armadio, ulteriore bagno finestrato, balcone e grande terrazzo abitabile e panoramico sul fiume.
Completano l’abitazione un garage doppio ed un locale tecnico, mentre esternamente e staccati dall’abitazione principale si trovano una casetta per ricovero attrezzi ed un grande gazebo ben strutturato e pavimentato.
La villa è stata ristrutturata nel 2022 ed efficientata dal punto di vista energetico, con pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, caldaia ibrida e sono stati sostituiti il portoncino d’ingresso e tutte le finestre.
La proprietà è dotata di impianto di allarme e di grate di sicurezza.
Insieme alla villa viene venduta la riva del fiume di pertinenza che scorre di fronte ed è di proprietà, costituita da una fascia di terreno di circa 500 mq, dove è possibile attraccare le barche privatamente e da dove è possibile raggiungere il mare in circa 6 km.

Comune di San Donà di Piave, località Chiesanuova
A 7 km dal centro di San Donà di Piave, a 15 km da Jesolo, a 35 km da Venezia o da Treviso, a 10 min da Campus H-Farm.