Appartamento

All’interno di una curata palazzina anni ’60 con ascensore e servizio di portineria, proponiamo bilocale di nuova realizzazione con consegna prevista settembre 2026, situato al primo piano.
L’appartamento, di circa 48 mq, è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: zona living con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Punto di forza dell’immobile è l’ampia balconata, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, con tranquilla esposizione interna, ideale per garantire privacy e silenzio — caratteristiche particolarmente apprezzate nel mercato delle locazioni.
L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e di qualità:
parquet in rovere finitura naturale in soggiorno e camera,
gres porcellanato di design per bagno (pavimentazione e rivestimenti),
impianto elettrico con domotica smart,
impianto di aria condizionata.
La combinazione tra stabile con servizi, ristrutturazione integrale e taglio razionale degli spazi rende la soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile pronto, efficiente e facilmente locabile, sia per affitti tradizionali sia per locazioni brevi.
Posizione strategica ideale per investimento: l’immobile è situato in Piazzale Bande Nere, area ad alta richiesta locativa grazie all’eccellente dotazione di servizi e ai collegamenti rapidi con il centro città. La metropolitana M1 – fermata Bande Nere, raggiungibile a pochi minuti a piedi, consente di arrivare in breve tempo a Cadorna, Duomo e Rho Fiera, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per affitti brevi e transitori.
La zona è servita da numerose linee di autobus e filobus, oltre a offrire una completa rete di servizi di prossimità: supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e bar, elementi molto apprezzati da inquilini e ospiti temporanei. Il contesto vivace ma residenziale garantisce una domanda costante sia per locazioni a medio-lungo termine sia per affitti turistici e professionali.
Una soluzione che unisce ottima posizione, facilità di gestione e potenziale rendimento, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e facilmente valorizzabile.