Villa

Villa panoramica di grande fascino nelle immediate vicinanze di Porto Santo Stefano, con ampi terrazzi vista mare, giardino curato, dépendance per custodi e ospiti, oltre a terreno di oltre 4 ettari.
Descrizione:
La villa, della superficie di circa 900 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue caratteristiche architettoniche, la grande riservatezza e la splendida vista panoramica sul mare.
Il piano terreno accoglie un ampio ingresso, una vasta zona di rappresentanza con accesso al terrazzo panoramico, una sala da pranzo, una cucina comoda e funzionale e una zona destinata al personale di servizio. Un ampio vano scale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto con bagno e zona armadi, tre delle quali configurabili come vere e proprie suite. Due camere dispongono inoltre di accesso diretto a un ampio terrazzo vista mare.
Dal soggiorno si accede al giardino, perfettamente curato e ricco di piante di alto fusto, fiori, cespugli e siepi. La zona di rappresentanza si apre anche su una piacevole veranda vista mare, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si raggiunge un annesso composto da sala hobby e cucina esterna attrezzata, completa di area pizzeria con forni e piani di lavoro, perfetta per ricevimenti e serate con ospiti.
Stato e finiture:
La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, con tutti gli allacci presenti e funzionanti. Esternamente è finemente stuccata in colore bianco, mentre internamente si caratterizza per pavimenti in cotto, piastrelle decorate e parquet di ottima fattura, che donano agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante.
Spazi esterni:
La proprietà è circondata da un giardino curato e da ulteriori zone di resede con numerose piante da frutto. Il terreno complessivo, comprensivo del giardino, supera i 4 ettari.
Il compendio è completamente recintato e vi si accede tramite un viale privato preceduto da ampio cancello. All’ingresso della proprietà si trova un ulteriore fabbricato suddiviso in due appartamenti di egual misura, attualmente utilizzati come casa dei custodi e appartamento per ospiti.
Potenzialità d’uso:
Ideale come residenza privata di prestigio o casa per le vacanze, la proprietà si presta perfettamente anche alla locazione nei periodi di non utilizzo, grazie agli ampi spazi, alla privacy e alla vicinanza a Porto Santo Stefano.
Location:
Situata nelle immediate vicinanze di Porto Santo Stefano, capoluogo del Monte Argentario, la villa gode di una posizione panoramica, riservata e comoda rispetto ai servizi.
Porto Santo Stefano è un pittoresco borgo marinaro, rinomato luogo di villeggiatura già apprezzato in epoca romana. Il paese si sviluppa lungo i suoi due porti: il porto commerciale, con i collegamenti per le isole del Giglio e Giannutri, e il porticciolo della Pilarella, cuore del passeggio e del relax, con bar e ristoranti affacciati sul mare.