Villa

Porzione di bifamiliare con grande giardino, classe energetica B, fotovoltaico 6 kW e possibilità B&B – vicino al centro di Ceggia

Descrizione annuncio:

A pochi passi dal centro di Ceggia proponiamo porzione di bifamiliare con ampio giardino privato, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e grande potenziale di ampliamento.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da:

veranda d’ingresso

soggiorno luminoso

cucina separata

tinello

disimpegno

2 camere da letto

guardaroba

bagno

All’esterno, in fabbricato separato, troviamo:

2 garage

lavanderia

Il grande giardino privato rende la casa perfetta per famiglie, per chi ama vivere all’aperto o per chi desidera creare una zona relax con pergolato, piscina o area barbecue.

Grande potenziale di sviluppo

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la possibilità di ampliamento ai piani primo e secondo, con diverse soluzioni realizzabili:

ampliamento dell’abitazione principale

realizzazione di mini appartamenti indipendenti

creazione di camere con bagno ideali per attività ricettive come B&B o affittacamere

Questa caratteristica rende la proprietà interessante anche come investimento immobiliare.

Efficienza energetica e risparmio

L’immobile è in classe energetica B, un valore molto interessante che garantisce consumi contenuti e maggiore comfort abitativo.
Questa classe energetica consente inoltre di accedere ai mutui green proposti dagli istituti bancari, spesso caratterizzati da tassi agevolati e condizioni più vantaggiose rispetto ai mutui tradizionali.

Dotazioni e comfort

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Stufa a pellet

Climatizzatore con pompa di calore

Classe energetica B

Ampio giardino privato

Due garage

Perché scegliere questa casa

✔ Posizione tranquilla ma vicina al centro
✔ Ampi spazi interni ed esterni
✔ Possibilità di ampliamento e personalizzazione
✔ Ideale anche per attività ricettive o investimento
✔ Classe energetica B con possibilità di mutuo green

� Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Un’opportunità interessante per chi cerca una casa con spazi, indipendenza e potenziale di crescita a Ceggia.