Appartamento

PRIVATO VENDE TRILOCALE - NO AGENZIE

Appartamento ristrutturato in classe A termoautonomo con domotica · Lavanderie di Segrate · 102 m² + Box a parte

Disponibile su richiesta Virtual Tour 3d

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 m² al secondo piano con ascensore, situato nel quartiere residenziale di Lavanderie di Segrate, a pochi passi dai mezzi pubblici, dai parchi e dai principali servizi di zona.

L'immobile è termoautonomo ed è stato integralmente ristrutturato, con interventi che hanno interessato tutti gli impianti, le finiture interne e l'involucro esterno dell'edificio. La casa è oggi classificata in Classe Energetica A1.
Doppia esposizione, est e ovest, che garantisce ottima luminosità per tutta la giornata.

— COMPOSIZIONE —
· Ampio soggiorno con parquet, terrazzo affacciato sul giardino condominiale, con loggia riparata e rubinetto per l'irrigazione delle piante
· Cucina abitabile con balcone e caldaia esterna autonoma a condensazione
· Due camere da letto con parquet
· Due bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca da bagno
· Ripostiglio nella zona notte con lavatrice e asciugatrice
· Cantina di pertinenza
· Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto da 18 m²

— RISTRUTTURAZIONE —
L'appartamento è stato completamente ristrutturato all'interno e all'esterno a fine 2023
· Nuovi impianti idraulici ed elettrici a norma, con domotica
· Nuovi sanitari e mobili bagno in entrambi i bagni
· Nuovi mobili cucina con piastrellatura completa
· Parquet in rovere in tutta la casa (escluso bagni e cucina), lamato in occasione della ristrutturazione (2023)
· Nuovi infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche
· Cappotto termico sulle facciate esterne
· Sostituzione integrale di tutti i termosifoni
· Caldaia autonoma a condensazione nuova, controllabile da remoto
· Nuovo impianto di condizionamento aria (sia zona giorno che zona notte). Controllabile da remoto

— DOMOTICA —
L'abitazione è dotata di un sistema domotico che consente il controllo remoto via rete di: luci (ingresso,soggiorno, cucina e corridoio), tapparelle elettriche, caldaia e impianto di condizionamento.

— TERRAZZI —
L'ampio terrazzo principale affaccia sul verde ed ha un comodo rubinetto esterno. Entrambi i balconi sono equipaggiati con tende da sole. È già presente la predisposizione per la motorizzazione elettrica (tubi installati, pronti per il collegamento dei fili).

— POSIZIONE —
· Fermata ATM a soli 50 metri dall'ingresso
· Parchi e giardini pubblici nelle immediate vicinanze, con aree giochi per bambini e spazi dedicati agli animali
· Supermercati e centro commerciale a 5min a piedi
· M2 e Stazione Lambrate a 5min in auto

Vendita diretta tra privati, senza intermediazione di agenzie.