Appartamento in vendita a San Mauro Torinese - Via del Sanctus, 21, 245 mq

A San Mauro Torinese, in una delle frazioni principali e più ricercate del Comune, inserita in un contesto prevalentemente residenziale, ben servito e ricco di spazi verdi ed impianti dedicati alle famiglie e allo sport, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione di due appartamenti distinti, rispettivamente un quadrilocale ed un bilocale (loft), dotati di ingressi indipendenti, box auto e giardino privato, ubicati tra il piano terra ed il secondo piano di una una signorile palazzina in paramano.
Particolarmente indicati per un contesto bifamiliare o per associare un'eventuale situazione lavorativa a quella abitativa, gli immobili si presentano in ottime condizioni generali, con infissi e velux in doppio vetro ad alta prestazione termica ed impianti certificati a norma di legge.
L’accesso all'area residenziale avviene tramite cancello elettrico (sia pedonale che carraio) e ampio viale privato che conduce sino agli ingressi indipendenti e/o condominiali delle due abitazioni.

Internamente il quadrilocale si compone di un'ampia e luminosa zona giorno completa di cucina a vista e terrazzino affacciante sul giardino privato, di corridoio d'ingresso - che separa armoniosamente gli ambienti - terminante sul distintivo bagno completamente ristrutturato dotato di doccia walk-in, termo arredo di design e rifiniture in marmo. La zona notte, infine, offre due camere spaziose corredate da una pavimentazione in parquet e servite da un pratico balcone condiviso . Al piano superiore, collegata internamente da una scala a chiocciola in legno, trova posto una versatile mansarda dotata di velux, abbastanza ampia da essere modulata a piacere nell'uso e negli spazi. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, porta blindata e video-citofono.

L'immobile al piano terra, ristrutturato e facilmente identificabile in una soluzione di tipo "loft", è composto internamente da un'ampia e luminosa zona giorno resa esclusiva dalla presenza di un elegante camino, da un secondo ambiente potenzialmente adibito ad una camera da letto ed un bagno completo di box doccia.
L'abitazione è dotata di doppio accesso e risulta in ottime condizioni generali, con infissi in doppio vetro ad alta prestazione termica, caratteristico pavimento in cotto, impipanti certificati ed un riscaldamento autonomo con possibilità di allacciarsi all'impianto condominiale.

A completare la proposta sottolineandone l'esclusività, evidenziamo l'adiacente giardino privato, dalla quale è possibile ammirare la splendida Basilica di Superga, ed il box auto di generose dimensioni, capace di ospitare anche più di due autovetture.

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