Appartamento

Rif: BI8 - Proponiamo in vendita, nella silenziosa e riservata Via Birago 8, all’interno di un affascinante stabile d’epoca dei primi anni ’40, un elegante trilocale recentemente ristrutturato con materiali di pregio, situato al terzo piano senza ascensore.

L’edificio conserva tutto il fascino delle costruzioni milanesi dell’epoca: soffitti alti, grandi superfici finestrate e ottime caratteristiche architettoniche e costruttive che conferiscono agli ambienti luminosità, comfort e una piacevole sensazione di ampiezza. Il contesto risulta tranquillo e ben abitato, ideale sia per chi desidera vivere in una zona residenziale autentica di Milano sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della nuova linea metropolitana M4, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, che permette collegamenti rapidi con il centro città, l’aeroporto di Linate e tutta la zona ovest di Milano. Un elemento che rende l’immobile ancora più interessante anche in ottica futura e di rivalutazione immobiliare.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, appena ultimata, e non è mai stato abitato. Ogni ambiente è stato rifinito con materiali di alta qualità e soluzioni moderne pensate per garantire comfort abitativo, eleganza e funzionalità.

La proprietà si sviluppa come segue:

* ingresso diretto sull’ampia zona living,
* soggiorno luminoso con ottima esposizione a ovest su Via Birago,
* camera matrimoniale con bagno cieco

L’esposizione ovest, l’altezza dei soffitti e le ampie finestre tipiche dell’epoca garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni.

Dal punto di vista energetico, l’immobile si colloca in classe energetica E, risultando già conforme agli standard previsti dalle future direttive europee in materia di efficientamento energetico previste entro il 2030: un importante valore aggiunto sia per utilizzo personale sia per investimento.

Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione strategica e allo stato interno pari al nuovo, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica:
perfetta come prima casa pronta da abitare oppure come investimento ad alta redditività, con disponibilità immediata.

Libero subito.