Appartamento

Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti, esclusive e richieste di Milano, proponiamo in vendita la *nuda proprietà* di un ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq commerciali.

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene solido e di valore, inserito in un contesto urbano caratterizzato da una costante e significativa rivalutazione immobiliare.

## Caratteristiche dell’immobile

* *Superficie:* 100 mq commerciali
* *Tipologia:* Trilocale
* *Bagni:* 1
* *Piano:* Secondo di cinque, con ascensore
* *Esposizione:* Doppia esposizione interna ed esterna, che garantisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale
* *Spazi esterni:* 3 balconi
* *Riscaldamento:* Centralizzato
* *Stato interno:* Abitabile

## Plus dell’investimento

### Rifacimento completo del tetto senza costi per l’acquirente

Lo stabile è interessato da un importante intervento di rifacimento totale del tetto, già deliberato. Tutte le spese saranno integralmente sostenute dalla parte venditrice, consentendo all’acquirente di beneficiare del valore aggiunto di uno stabile ristrutturato senza alcun esborso straordinario.

### Possibilità di box singolo con immediato possesso (intera proprietà)

Completa la proposta la possibilità di acquistare un comodo box auto nella via adiacente, con trattativa separata.

## Posizione

La proprietà si trova in una delle aree più strategiche e apprezzate della città: Corso XXII Marzo offre collegamenti rapidi con il centro storico e l’aeroporto di Linate, oltre alla vicinanza a parchi, scuole, servizi e alle principali vie dello shopping milanese.

Ulteriori informazioni sull’età dell’usufruttuario, planimetrie e appuntamenti per visite disponibili su richiesta.