Villa

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO PRESTIGIOSA VILLA PANORAMICA CON PARCO ESCLUSIVO E VISTA MARE MOZZAFIATO

In una delle zone più eleganti e riservate di Livorno, immersa nella tranquillità di Montenero Alto e dominante sulla città e sul mare, LA PRESTIGE IMMOBILIARE, in ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI, propone in vendita una straordinaria villa di nuova costruzione dal fascino contemporaneo, caratterizzata da panorami unici e ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo.

Una proprietà esclusiva pensata per una clientela che ricerca privacy, design, tecnologia e spazi esterni di assoluto pregio.

L'accesso avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata dalla quale si accede direttamente al garage e ai posti auto privati. La villa è circondata da uno splendido giardino esclusivo di circa 1.315 mq, perfetto per la realizzazione di una piscina panoramica e di eleganti zone living outdoor immerse nel verde.

La proprietà, che sarà ultimata nei primi mesi del 2027, offre la possibilità di personalizzazione interna con scelta di materiali e finiture di altissimo livello.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq:

Al piano principale troviamo una scenografica zona living con ampia parete vetrata affacciata sul mare e sulla città, capace di regalare luce naturale e tramonti mozzafiato, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato internamente all'abitazione.

Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una meravigliosa terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona relax esclusiva, area pranzo o salotto esterno con vista dominante sul mare.

La taverna, completamente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente: wellness area, palestra privata, home cinema, suite ospiti o ulteriori ambienti abitativi. Predisposizione per bagno e lavanderia.

Completano la proprietà:

Ampio garage collegato di circa 25 mq
Scannafosso di circa 31 mq
Impianto fotovoltaico
Pannelli solari
Tecnologie di ultima generazione
Classe Energetica A+

Una residenza esclusiva dove lusso, panorama e innovazione si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere.

EURO 950.000

LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze.

PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno.
Classe Energetica: A+