Villa

​Splendida Villa al Grezzo: La Tua Dimora Su Misura o Investimento Unico
​Se sogni una proprietà che unisca ampi spazi, architettura di carattere e la totale libertà di personalizzazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In zona via quadrelle palestrina come riferimenti centro commerciale i platanani Situata su un generoso lotto di 2.380 mq, questa imponente struttura allo stato grezzo offre un potenziale senza eguali.
​Caratteristiche Principali e Struttura
​L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 550 mq distribuiti su 3 livelli, costruita con materiali di alta qualità per garantire isolamento e solidità:
​Struttura: Cemento armato con tamponature in Poroton.
​Copertura: Tetto isolato in poliuretano espanso per la massima efficienza termica.
​Indipendenza Idrica: Dotata di pozzo artesiano privato.
​Distribuzione degli Spazi: Un Progetto Pensato per il Benessere
​Il design architettonico, caratterizzato da eleganti torrette e ampi porticati, permette diverse soluzioni abitative:
​Piano Seminterrato (Area Relax & Hobby): Uno spazio immenso progettato per diventare il cuore del divertimento. Include uno scavo già predisposto per una piscina interna, ideale per realizzare una zona SPA con palestra, sala hobby e un'area dedicata agli ospiti. È presente inoltre un ampio garage e il piano gode di un vespaio per una perfetta salubrità degli ambienti.
​Piano Terra (Zona Living): Il cuore pulsante della casa, con ampi saloni e cucina abitabile che affacciano sul giardino. La zona notte, situata in posizione riservata sul retro, garantisce massima privacy e tranquillità.
​Primo Piano (Mansarda/Torrette): Un ultimo livello di circa 100 mq, perfetto per uno studio esclusivo, ulteriori camere padronali o un appartamento indipendente, completo di bagno e locale tecnico.
​Perché Scegliere Questa Proprietà?
​Personalizzazione Totale: Lo stato grezzo permette di scegliere finiture, materiali e disposizione interna secondo il proprio gusto o le necessità di un progetto plurifamiliare.
​Investimento Strategico: La metratura e la struttura si prestano perfettamente alla divisione in più unità abitative indipendenti.
​Spazi Esterni: Un giardino di oltre 2.300 mq circonda la villa, offrendo spazio per una piscina esterna, aree verdi attrezzate e massima indipendenza.
​Dettagli Tecnici e di Vendita:
​Prezzo: € 220.000 (con margine di trattabilità).
​Stato Documentale: Pratica da sistemare con sanatoria 2003 (già parzialmente istruita).
​Nota: Immobile non mutuabile allo stato attuale.
​Non lasciarti sfuggire l'occasione di dare vita alla tua visione architettonica. Contattaci per una visita e scopri dal vivo l'immenso potenziale di questa villa