Villa in vendita a Pescia - Via Croce di Colleviti, 4, 302 mq

Villa unifamiliare in Via Croce di Colleviti n. 4 a Pescia, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, composta da ampio soggiorno, cucina, tinello, studio, tre camere, locali soffitta, terrazzi e corte esclusiva, con terreni agricoli circostanti coltivati a oliveto per oltre 23.000 mq.

La proprietà si trova sulle colline di Colleviti, in una posizione panoramica e riservata immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Pescia e ben collegata alla viabilità principale e al casello autostradale di Chiesina Uzzanese. Il contesto, caratterizzato da oliveti, vegetazione mediterranea e scorci sulla vallata, regala un'atmosfera autenticamente toscana.
La villa nasce dalla completa demolizione e ricostruzione di un antico fabbricato rurale, mantenendone il fascino esterno ma integrando materiali di pregio e impianti moderni orientati all'efficientamento energetico. L'abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive.
Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, cucina, tinello, studio, servizio igienico, disimpegno e ripostiglio sottoscala, oltre a un ampio soggiorno particolarmente luminoso. Sempre al piano terra si trova il locale tecnico con centrale termica e lavanderia, accessibile anche dall'esterno.
Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba e soffitta utilizzata impropriamente come bagno, oltre a doccia, wc e disimpegno. Sul lato nord-ovest è inoltre presente uno studio collegato direttamente al soggiorno tramite una scala in legno.
Al piano secondo sottotetto trovano spazio due ulteriori locali soffitta e un servizio igienico, ideali come ambienti accessori, hobby room o spazi multifunzionali.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva e da terreni agricoli per una superficie catastale complessiva di circa 23.016 mq, disposti su terrazzamenti coltivati a oliveto con circa 800 piante produttive. All'interno del terreno sono presenti serre a tunnel per coltivazioni ornamentali e ulteriori aree verdi coltivate. L'insieme rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un'attività agricola o agrituristica.
Completano la proprietà alcuni manufatti accessori e viabilità interne che consentono l'accesso ai terreni e all'abitazione attraverso differenti percorsi carrabili.

Una proprietà di grande fascino, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti principali.
Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.
: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso Classe Energetica: Non indicata